Sonnige Dachterrasse – luxuriöse, barrierefrei Wohnung im Herzen Stuttgarts

70176 Stuttgart, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SS123a
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70176 Stuttgart
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Nutzfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Is24 Balcony
    1
  • Kaufpreis
    1.395.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
    3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2009
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    44,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 44,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Symbiose aus Luxus und Nachhaltigkeit!

Attraktive, komfortable, stufenlose, hochwertig möblierte Wohnung mit großer sonniger Dachterrasse in einem "loftartigem" Gebäude in KfW-60-Standard (Fernwärme, Solarenergie, Wasser-Rückgewinnung).

Ausstattung

- hochwertiger Parkettboden
- moderne Wand-und Bodenfliesen
- offener Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
- Tageslichtbad- mit Badewanne und Dusche
-Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Aufzug
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- große sonnige Dachterrasse
- Hausmeistervollservice
- 2 Tiefgaragenstellplätze (TG-Tor)

Die hochwertigen Möbel (überwiegend JOOP-Design) können günstig vom Käufer übernommen werden.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung - Mateo Mate 0151-73009783

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage in Stuttgart Mitte/West. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie diverse Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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