Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung (1. Obergeschoß) in komplett saniertem Mehrfamilienhaus in Ludwigsburg

71640 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BW8WE4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71640 Ludwigsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    97,85 m²
  • Nutzfläche ca.
    97,85 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carports
    25.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Is24 Balcony
    1
  • Käufer­provision
    3,57
    3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. jeweils für den Käufer und Verkäufer
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung "Selbstnutzer"!!!
Im Falle einer Eigenbedarfskündigung ist die Kündigungssperrfrist von 5 Jahren nach dem Erwerb der Wohnung einzuhalten.
Miete aktuell: € 1.200,00 KM + € 200,00 NK

Großzügige, helle 4,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.

Das komplette Objekt wurde in den letzten Jahren saniert; Dach, Heizung, Fenster, Fassadendämmung etc.

Auf der selben Etage wird auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung vom gleichen Eigentümer zum Verkauf angeboten.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Küche mit Essbereich
- Moderne Boden- und Wandfliesen in
Küche und Bad
- Parkettboden
- Großer Kellerraum
- Waschraum
- Hausmeisterservice
- sonniger Balkon

Sonstige Informationen

Zur Wohnung können zwei Carports gekauft werden, KP €12.500 pro Carport.

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihne Her Mateo Mate 015173009783 jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

- beliebte und ruhige Wohnlage in Ludwigsburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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