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Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung (1. Obergeschoß) in komplett saniertem Mehrfamilienhaus in Ludwigsburg
71640 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Mateo Mate
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AdresseWeimarstr 1
70176 Stuttgart -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 711 6158596
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InfoMateo Mate
Objektdaten
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Objekt IDBW8WE5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse71640 Ludwigsburg
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.86,35 m²
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Nutzfläche ca.86,35 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1970
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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Statusvermietet
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Carports25.000 EUR (Anzahl: 2)
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Is24 Balcony1
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Käuferprovision3,57
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. jeweils für den Käufer und Verkäufer -
Kaufpreis469.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr1970
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch160,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Achtung "Selbstnutzer"!!!
Im Falle einer Eigenbedarfskündigung ist die Kündigungssperrfrist von 5 Jahren nach dem Erwerb der Wohnung einzuhalten.
Miete aktuell: € 1.100,00 KM + € 180,00 NK
Großzügige, helle 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Das komplette Objekt wurde in den letzten Jahren saniert; Dach, Heizung, Fenster, Fassadendämmung etc.
Auf der selben Etage wird auch eine 4-Zimmer-Wohnung vom gleichen Eigentümer zum Verkauf angeboten.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Küche mit Essbereich
- Moderne Boden- und Wandfliesen in
Küche und Bad
- Parkettboden
- Großer Kellerraum
- Waschraum
- Hausmeisterservice
- sonniger Balkon
Sonstige Informationen
Zur Wohnung können zwei Carports gekauft werden, KP €12.500 pro Carport.
Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihne Her Mateo Mate 015173009783 jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
- beliebte und ruhige Wohnlage in Ludwigsburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Wir übernehmen für Sie die objektive Einschätzung, Einleitung und Überwachung aller Maßnahmen, die geeignet erscheinen, den Wert Ihrer Immobilie nicht nur zu erhalten, sondern zu steigern.
Weimarstr. 1
70176 Stuttgart
Mobil: 01517 – 3009783
Telefon: 0711 – 93709077
Öffnungszeiten
Montag – Freitag, 8 – 18 Uhr